德化县地处山区县，2019年村集体经营性收入10万元以下的村64个，20万元以下的村147个。近年来，德化县针对乡村地理位置比较偏远、空心化严重，村财创收渠道少、资金缺乏，村集体经济整体薄弱等实际，持续发力找准壮大村集体经济的突破口，通过抱团发展打造村财增收新引擎，激发村集体经济发展壮大新活力。截至2020年11月底，全县经营性收入10万元以上的村达到100%，20万元以上的村131个占68.59%。

县级驱动，飞地抱团“以资生财”

抱团购置物业出租增收

围绕德化地域特点、区位优势，从县级层面出台政策、集中攻坚，精准策划一批发展壮大村集体经济项目，引导村集体投资入股促村财增收。

一是开发物业资产促增收。在城郊区规划土地面积约28.2亩，开发建设集进城党群服务中心、商服综合、地下商服、地下车库等为一体的新时代圩日广场综合体，总建筑面积约6万多平方米，引导乡镇、村筹集资金8000多万元入股开发建设，每年至少按投资金额6.5%的比例进行分红收益。推动建设全市首个进城党群城市家园，将城市家园沿街及沿溪店面资源统一打包，采取社会化运作模式，引进优质农业科技企业集中建设乡镇农特产品展销平台、乡村旅游推介平台及精准扶贫农产品包销点，引导68个薄弱村筹集资金1016万元入股，按照年固定收益率6.5%进行分红。

二是入股优质国企享受分红收益。借力德化县城市投资建设有限公司，按照“县级统一运营、村级集体受益”的方式，协调76个村筹集资金3390万元抱团投资入股，按照年收益6.5%的比例享受分红，每年可增加村财收入220.35万元。利用信用联合社股份扩股改制机会，协调58个村（其中54个薄弱村）投资1708.5万元，抱团购买县信用联社股份，年回报率达15%左右。